解決事例– category –

台風が通過したあと、沖縄の空き家で雨漏りや窓の破損が見つかった。被害が広がる前に、すぐ修理してよいのでしょうか。 危険を避けるための応急処置は必要です。ただし、本格的な修理契約より先に、被害を写真で残して保険会社・代理店へ連絡してください...

「相続人申告登記は済ませた。これで、亡くなった親名義の沖縄の空き家を売れるだろう」 結論から言うと、相続人申告登記だけでは、買主への所有権移転まで進められません。 売却前に必要なのは、誰がその不動産を取得したのかを登記簿へ反映する「相続登...

親が亡くなり、沖縄の実家は分かっている。けれど、昔買った畑や親族と共有していた土地まで全部把握できているか自信がない。 この場合、2026年2月2日に始まった「所有不動産記録証明制度」を最初の確認に使えます。 亡くなった方の氏名・住所を検索条件...

相続した空き家を建物ごと国へ返すことはできません。建物がある土地の却下要件、解体前に見る土地条件、売却・解体・国庫帰属を比べる順番を解説します。